Domy na klíč do 1,5 milionu? Navzdory vzrůstajícím cenám nemovitostí se lze i při omezenějším rozpočtu stále stát pyšným majitelem vlastního bydlení. Stále ještě váháte, zda do tak zásadního rozhodnutí, jakým je pořízení domu, jít? Následující body prozradí, s čím je nutno při pořízení domu do 1,5 milionu počítat. Právě dostupnost hypotéky, rychlost výstavby, ale i zlepšující se kvalita umožněná rozvíjejícími se moderními technologiemi patří k hlavním předostem novostaveb v této cenové relaci.

Hypotéka bývá u domů na klíč do 1,5 milionu opravdu výhodná

Pořídit si dům v této cenové relaci může být díky dobře zvolené hypotéce takzvané terno. Při dobré smlouvě budete klidně na stejné či nižší částce, kterou byste jinak platili za nájem. Hypotéka u domů okolo 1,5 milionu může totiž činit klidně pouhých 5 tisíc korun – to již je mnohem výhodnější než průměrný nájem za garsonku ve většině krajů. A hlavně budete při jejím splácení ve svém!

Dřevo vede

V naprosté většině půjde v této kategorii domů o nízkoenergetické panelové dřevostavby. Díky lehké konstrukci se u těchto domů zpravidla obejdete i bez základové desky. Stavby tohoto druhu lze totiž vztyčit jen na zemních vrutech, což představuje další nezanedbatelnou úsporu. Navíc jsou tyto domy velice šetrné k životnímu prostředí a ušetříte rovněž na jejich vytápění. Dřevostavby se u nás po počáteční skepsi díky svým praktickým vlastnostem velmi ujaly a v současnosti již patří k velice žádaným druhů staveb, jejichž popularita stále roste.

Menší rozměry

Berte v úvahu, že za zmíněnou částku bude nutné se trochu uskromnit. Váš dům bude mít nejspíše podlahovou výměru okolo 60 m2, což bývá za daných podmínek standardem. Co se dispozice týče, půjde nejspíše o 3 + 1, zcela výjimečně až o 6 + kk. Ale pozor, místnosti to pak zřejmě nebudou právě největší. Přibližné řešení u domů za 1,5 milionu je takovéto:

• Dispozice 3+1 nebo 3+kk
• Propojená kuchyně, jídelna i obývací pokoj
• Samostatná toaleta a koupelna
• V případě patrového řešení noční část s koupelnou i toaletou zpravidla v patře

Svépomocí dále ušetříte

Pokud máte šikovné ruce, můžete podstatně uspořit tím, že vyhrnete rukávy a od určité fáze převezmete stavbu sami. Někteří dodavatelé nabízejí zákazníkům možnost dokončit si takto svépomocí nejen interiér, ale dokonce i exteriér. Záleží na dohodě i na tom, jak zručnými se cítíte a především kolik vlastního času a energie jste ochotni stavbě věnovat.

Půjde to nejspíš rychle

Pokud však necháte stavbu domu na klíč v režii jediné firmy, znamená to, že můžete klidně složit ruce a všechny starosti s organizací stavby zanechat v její režii. I tak se ale vyplatí čas od času na stavbu dohlédnout, případně pověřit nezávislý stavební dozor, který dohlédne na to, aby vše šlapalo, jak má. Bydlet následně můžete klidně během několika málo měsíců od zahájení stavby. Výstavba dřevostaveb „odsýpá“ velmi rychle a sami tak můžete být překvapeni, jak brzy vás bude nový domov vítat při nastěhování.

Dům na klíč do 1,5 milionu tak může představovat vynikající alternativu k neustále rostoucím nájmům, nabízející pohodlné bydlení pro tří až čtyřčlennou rodinu. Díky zlepšujícím se stavebním a izolačním postupům může dále ušetřit náklady na vytápění a navíc stále platí, že jej můžete v budoucnu ještě výhodně prodat. Nemovitost je investice, která se neztratí.

Jaké výhody či nevýhody spatřujete v pořízení domů této kategorie? Jak podle vás vychází srovnání cen nájmů bytů a hypoték u levných novostaveb? Podělte se o svůj názor!